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第178章 购房背后的隐情[3 / 4]

金,就是余山世茂庄园的19号楼王。

王可也由此了解到楼市里面的很多猫腻和隐情。

其中有一个就是左手倒右手,房产开发商自己变换个身份把房子买下来,对外公布怎么怎么样。

这是一种销售策略,营造房产热卖的氛围,也可以起到一个广告宣传的效应。

很多房地产开发商都有这样类似的操作,目的或抬价、或捂盘、或宣传等等。

说是卖出去了,其实还是在开发商自己手里,但是房子一直压在手里闲置也不行啊,时间久了也就露馅了。

最关键的,就是不能套现实现资金的快速周转。

尤其是像价值几个亿的豪宅,套现对于一些资金不是非常雄厚的开发商来说,是非常重要的。

房地产就是一个资金密集型行业,资金需求高,资金量需求大,其资金管理具有流动性、开放性、增值性以及扩张性等特点。

一旦资金链断裂,没有资金流动供血,企业也就距离破产倒闭不远了。

而留在手里闲置的房产,靠时间增值的那点钱,他们有这些时间能利用这几亿套现来的资金,可以创造多少倍的财富了。

两者一比较太明显了,就是芝麻和西瓜的对比,显然流动的钱才能创造更大、更多的财富价值。

所以等苏恒毅替王可问别墅价格的时候,世茂这边以为是他这个苏家二少要购买房产。

苏家实力雄厚有钱啊,那肯定得推销一下,万一瞎猫碰到死耗子卖出去了,那不是一举多得吗。

于是19号的大庄园就被房企从另一个兜里拿出来,看看苏二少能不能相中,可以给个大优惠。

开发商自己也没想到还真有惊喜,搂草打到兔子了。

苏恒毅不行,跟着的人行也可以啊,看样子和苏家关系也不浅,也不简单啊。

尤其是前几天刚买了唐臣一品的1.5亿豪宅,还有资金购买豪宅别墅,又是一个有钱的青年俊杰啊。

就这样,昨天带着王可一行人参观之后,把19号别墅的各种房产情况和销售优惠条件详细的介绍了一遍。

然后就看着王可他们心动了,报价确实是给的非常低了,性价比非常高。

虽然当时没有定下来,说需要回去好好考虑一下,但看表现成交的可能性还是很大的,开发商也是静等好消息了。

没想到仅仅

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