个原因。
五十亿，不是五个亿，这个项目没那么容易做起来的。
到时候半途而废，或者就算是建起来，最终却是经营惨淡，无人问津，照样不是什么好事。
这是一个非常复杂且庞大的工程。
“所以，老弟，你说该怎么做，哥都听你的。”单永志没有其它人可以依靠，只能像抓救命稻草一样，紧紧抓着杨辰不放。
看在他诚心诚意的份上，杨辰只好对他说道：“我只能跟你出个思路，具体怎么做，还得看你。”
“你说，老哥我听着呢，你等我一下，我拿纸笔记下来。”单永志一听就是大喜。
今天晚上杨辰算是把他的情绪调动的异常活跃起来。
杨辰看了看，觉得拿后世的一种玩法出来。
就对他认真说道：“首先，你想把这个影视城项目盘活，并且尽量少亏损，至少账面上不能亏损这么多。
你就得弄一个更大的项目，把它包装起来，这样的话，这几个亿的亏损就能摊平。”
“更大的项目？”单永志皱眉不解地问。
这个五十亿的项目就够大了，还要再大，能弄多大。
不会惹出来的麻烦更大吧。
杨辰点了点头说道：“咱们可以把这个影视城项目升级为一个‘以文促旅、以旅兴城’的产业项目。”
“以文促旅、以旅兴城？什么意思？”单永城不太明白。
杨辰摇了摇，后世的房地产开发商经常这样玩，杨辰光看也能学会。
这种事，不能说拿投五十亿建影视城是噱头，实际上是投五十亿搞房地产，这样说会被质疑为“变相圈地”。
实际上应该是一套结构化的东西，听起来有高度又扎实可信。
杨辰只好对他说道：“可以搞一个《百亿级“影视+文旅”新城计划，以IP为核，产城融合，打造区域文化新地标》。
这样一来，五十亿影视城不再是单一的文旅项目，而是一个超级文旅IP，我们也不是简单搞房地产。
而是系统性地开发一个“文化+旅游+商业+居住”的百万方级新城，用影视流量激活土地价值，用房地产收益反哺文化产业，最终实现政府、企业、市场三方共赢。”
虽然听的不太懂，但不明觉厉，而且听着心头一片火热。
单永志情不自
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