地？不扩张规模？这不是自断臂膀吗！我们做房地产的，不拿地不盖楼，靠什么赚钱？现在市场是在下行，但下行的周期里反而是拿地的好时机，别人不敢拿的时候我们低价拿，等市场回暖了我们就是最大的赢家！你现在让我们收缩，这不是把市场拱手让给竞争对手吗？等寒冬过去了，人家手里有地有项目，我们手里什么都没有，你拿什么跟人家竞争？”
另一个姓王的副总也站了起来，“李总说得对。董事长，你刚来赢海总部，可能对集团的具体业务还不太熟悉。赢海的整个盈利模式就是靠拿地盖楼卖房，这是我们的核心业务。你把核心业务砍了，集团的利润从哪里来？那些在建项目的利润够养活整个集团吗？”
苏筱等他们吵完，这才不以为然地问道，“你们两个说完了？”
“……”两个副总对视了一眼，没吭声。
苏筱说：“好，那我问你们几个问题。第一个问题，李总，你说现在是拿地的好时机，别人不敢拿的时候我们低价拿。那我问你，拿地的钱从哪里来？银行现在还在给我们放开发贷吗？授信额度砍了多少你心里没数？你拿什么去拍地？拿空气吗？银行贷款陆续到期了怎么办？我们从哪里拆借资金填补贷款？”
“……”李副总张了张嘴。
苏筱没给他说话的机会，接着说：“第二个问题，王总，你说赢海的核心业务是拿地盖楼卖房。那我问你，现在市场上的房子还好卖吗？成交量跌了多少？回款周期又拉长了多少？你手里现在有几个项目的销售进度是达标的？你把房盖出来了卖不掉，资金回不来，拿什么还银行贷款？拿什么给施工方结账？拿什么给员工发工资？”
“……”王副总的脸涨得通红。
苏筱说：“你们刚才说我把市场拱手让给竞争对手。那我再问你们，现在哪个竞争对手还在疯狂拿地？恒大拿了多少？碧桂园拿了多少？你看看行业前三的企业现在都在干什么？都在收缩，都在保现金流，都在想尽一切办法活下来。许老板和王老板都和大资本签署了对赌协议，难道我们赢海集团也要这样赌上一切吗？你们竟然还想着低价拿地等回暖？行业寒冬来的时候，活下去比什么都重要。现
本章未完，请点击下一页继续阅读！