四、交易价格及定价依据。
1，转让价格：本次股份转让价格为13.04元/股，为双方在综合考虑万科历史经营业绩、行业发展前景、资本市场估值水平及国有资产保值增值要求等因素基础上，经公平、
公正协商确定。
2，交易总金额：210.9872亿元华国币。
3，定价合理性说明：本次交易价格参考了万科近期二级市场交易价格及同行业可比公司估值水平，经具有证券期货从业资格的资产评估机构出具的资产评估报告确认，符合国有资产转让相关规定，有利于保障国有资产保值增值。
五、本次交易的目的及对相关方的影响。
本次交易是华润集团深化战略转型、优化产业布局的重要举措，有利于华润聚焦核心业务，提升资源配置效率，预计将为华润带来约133亿元的投资收益，大幅提升集团现金储备，为后续战略投资提供资金支持。
本次交易已获得深城国资监管部门初审通过，正在履行国资委、华国证监会等相关监管机构的审批程序。
交易完成后，华润将不再持有万科股份，双方将继续保持在商业地产、物业管理等领域的战略合作关系。
特此公告。]
公告发布后不到半分钟，整个资本市场都为之震动，无数休假的财经编辑更是被紧急召回公司。
「叮咚一」
[财研网重磅新闻提醒]：胜天资本与华润集团签订《股份转让协议》，或将成为实际控制方！
所有正在浏览财研网，或者把财研网进行PC端主页收藏的网友都收到了提醒。
然而踏青的股民，他们消息接收则是有滞后性。
2010年的手机基本为诺基亚，功能机没有弹窗提醒，只有简讯提醒，但订阅简讯提醒的用户太少，因为涉及到彩信业务。
但纸包不住火，公告发出两小时后，有一半的A股散户已然知道消息，他们顾不得踏青寻欢，急匆匆回家上网冲浪，高谈阔论。
[大帅不是帅]：这这这！万科这是要变天啊！华润集团把14.73%股份全部转让给胜天资本，张扬大佬这周不举牌不是放弃，而是另辟蹊径！
[叫我杰杰]：不愧是富春路，不愧是把我干得嗷嗷叫的男人，
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