说道:“分区总部确实要建四个,但不都是在沿海城市,花都鹏城两个一线城市都在珠三角,这里建造两个分区总部有些资源重叠浪费了。”
镜宣:“也对。”
陆安扫视在场的人接着说:“围绕沿海三大经济带各建一个分区总部,珠三角经济带建一个,选址就在鹏城,长三角经济带就在申城建一个,然后环渤海经济带就在京城建一个。”
停顿了片刻,陆安补充道:“最后一个分区总部就定在江城,以该城市辐射川蜀中西部经济圈。”
与会的众人听了都连连点头认可,于长乐说:“这样的布局基本上就把全国的人才都涵盖上了,我赞同。”
大BOSS还有CEO都赞同了,在场的其它高管当然没意见了。
其实这样的布局安排,陆安在元界智控刚成立的时候就已经确定了下来,只不过并非那个时候该做,时机还没到也就没有说。
但现在显然时机成熟了,也就顺理成章的推进。
建立分区总部的事情也在会议上敲定,然后就是讨论预算的问题。
与会的楚骁说道:“这四个城市都是人口超过千万级别的超级大都会,地价都是寸土寸金,江城的地价低一点,但也是相对而言,实价也不便宜,分区总部又是一笔大预算。”
嘉宁市河东区正在建设的新总部预算75个亿,因为几乎没有拿地成本,而在一个分区总部若是达到嘉宁总部三分之二的规模,75个亿肯定打不住的。
去鹏城、江城等四大城市,人家可不会给你低成本拿地。
原因是分区总部并非独立核算,其财务并入总部统一管理,企业所得税在嘉宁汇总缴纳,分区总部所在地只有增值税的部分。
这种情况下,人家又是大城市,你来肯定是热烈欢迎,但不可能给你太大的优惠。
而分区总部要按照陆安的布局规模,光是拿地成本得要30个亿左右,比如京城的建筑规划是有着限高要求,那就得增加用地面积。
经过一番商讨,陆安最终拍板道:“京城分区总部,建15栋办公楼可容纳3万个工位,外加1个可容纳万人规模的大型研发中心,每栋办公楼可容纳2000个工位,预算113亿吧,到2019年全部竣工。”
这
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