明，民间借贷的通用利息，一般为月息二分至二分五，换算年利就是24%到30%之间。
20%的年利率，一般只有商帮同业拆借，或抵押有大额资产才行。
大夏发行了多年的低息国债，积累了信用，这才有把握以低息发债。
而且债务还是三年期，到期还本，这个利率已压得非常低了。
尽管如此，这话一说，还是一石激起千层浪，大部分官员都表示反对。
陈懋修急道：「王上，这笔国债一出，每年光是利息，就要一百六十万两，又形成了明年后年的负担，这是杀鸡取卵，饮鸩止渴啊！
况且三年之后，这笔钱还是要还，一口气拿出八百万两银子，国库还是要伤筋动骨。
到时还不上怎么办，岂不是又要举借新债？」
林浅笑道：「三年之后，江南、云南、贵州等地的免税期一到，还怕还不上这笔钱吗？」
陈懋修默然。
大夏虽然是海权立国，可毕竟有几千年的农业生产惯性，所有人都天生对「债」这个字敏感，感觉沾债就是坏事。
以至于国债只是大夏内部叫法，银行对外一向号称自己发行的是「恩券」或「金银券」，意思是夏王给大家发钱的恩典。
林浅一边剥荔枝，一边解释道：「假设有十亩良田，种一年地就能赚一百两银子，地价只要一百八十两，你们买不买？」
叶益蕃笑道：「广州城郊最好的田地大约二十五到三十两一亩，假如雇人来种，选好作物，运作得当，每年能挣二两白银左右，至少十三年回本。王上这宝地两年回本，自然是砸锅卖铁都要买！」
其余人等也纷纷应和。
毕自严则听出些不一样的东西，连忙对那兵卫司主事问道：「他说的地价是真的？」
主事笑道：「这位是广东巡抚，是叶阁老的孙子，怎么会信口胡说。」
毕自严喃喃道：「三十两一亩的地——————广州百姓富庶至斯吗？」
他虽不懂投资回报率的概念，可毕竟当户部尚书有段时间，对地价也有概念。
通常来讲，一个地方的地价高低，除却土地肥度外，最重要就是位置，富庶地区的地价就比贫苦之地贵得多。
而即便是大明最富的江南，顶级水田也不过十五两而已，广
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