华贸商厦的事情，崔嘉运比宋木兰更上心。
不到三天，他就给宋木兰争取到了一个不错的条件。
“我们内部商量过了，如果你是整栋楼租的话，一年的租金是八万。
华贸商厦四楼加起来是八千二百多平米，算下来是八毛多一平，已经是很实惠的价格了。”
宋木兰笑了笑，没接这话。
“崔处长，我冒昧打听一下，华贸商厦空置的这两年，每年在维护上要花多少钱？”
听话听音，崔嘉运立刻明白，宋木兰是想讨价还价。
他想把华贸商厦租出去，看中的是宋木兰规划的批发中心带来的经济效益，而不是一年几万块的租金，所以也不愿意在价格上浪费功夫。
“木兰同志，不妨说说你的心理价位，我再跟上面的领导去申请。”
宋木兰也不客气：“我的心理价位是一年六万。”
这一开口，直接砍掉了四分之一。
崔嘉运没说行，也没说不行。
他拿着笔在本子上写写画画，四五分钟后终于开口。
“木兰同志，你租下整栋楼，之后也得往外租。
我这里有个不一样的计算方式，你听听看。
咱们以八万为基准线，出租率低于百分之四十，一年的租金是八万。
出租率在百分之四十到百分之五十，年租七万二。
出租率在百分之五十到百分之六十，年租六万四。
出租率在百分之六十到百分之七十五，年租五万六。
出租率在百分之七十五到百分之九十，年租四万八。
出租率在百分之九十以上，年租三万。”
宋木兰听完挑了挑眉。
崔嘉运这人确实有些意思。
这条件不算苛刻，但她也不能太爽快，因此好一会儿之后才说话：“崔处长，您这想法很新颖，但对我来说风险也不小，我得考虑一下。
但是有一点，我得提前说明。
批发中心肯定不是一朝一夕能建成，如果按照您的计价方式，前两年肯定要给我优惠一些。”
崔嘉运出奇的好说话：“五年的合同，第一年租金五万。”
宋木兰捏着下巴琢磨片刻：“八年的合同，前两年五万。
合同到期之后，我有优先续签权。
我确定不要，才能放给别人。”
条件虽然谈得差不多，但两人都没着急签合约，到这儿就散了。
回家后，宋木兰开始清点资金。
去年十
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