去吱嘎作响，灰尘簌簌落下。墙面灰浆大片剥落，露出里面发黑的砖块。电线如蛛网般裸露在外，胡乱缠绕。
她看得很细。一层店铺，电路果然如李伯事先打听的那般，布线混乱老旧，存在明显隐患。二楼住户门口堆着煤球，走廊昏暗。三楼，她停在一处天花板下，那里有一片明显颜色较深的水渍，边缘泛着黄，还有细微的裂纹。
“三楼B室，这个位置，”沈明玥指着那片水渍，转头看向跟上来的亨利，语气平稳，用的是英语，“天花板渗水，痕迹较新，说明屋顶防水层老化严重，近期雨水多，问题加剧了。还有底层店铺的电路，不符合现在的安全标准，必须全部更换重布。”
亨利抱着胳膊，靠在斑驳的楼梯扶手上，叼着没点燃的烟斗，哼了一声：“老房子，有点毛病正常。价格已经考虑这些了。”
“考虑到修复成本，”沈明玥迎着他的目光，毫不退让，“我的报价是一万四千港纸。现金全款，今天签约过户。屋顶和电路的修复，由我的人负责，不需要您再费心，也不会因此延误交易和您的行程。”
她顿了顿，补充道：“我知道皇家格拉斯哥银行最近在催缴一笔船舶抵押贷款的尾款，麦考利先生应该希望尽快拿到现金。”
亨利的瞳孔微微一缩，盯着沈明玥看了几秒，脸上的不耐烦渐渐被一种审视取代。他拿下烟斗，在掌心磕了磕：“你调查我？”
“做买卖，知己知彼。”沈明玥语气依旧平淡，“我只是确保交易能够顺利进行。一万四，解决您所有问题，包括银行那边的麻烦。您觉得呢？”
沉默在充斥着霉味的楼梯间里蔓延。楼下传来小贩的叫卖声。半晌，亨利重重吐出一口气，像是做出了决定，语气干脆：“成交！一万四！但我要今天之内拿到全款！”
“可以。”