李建军一页页翻。
村里以土地入股，村集体持股不少于百分之十五。安置房由水厂统一代建，位置在龙溪河北岸那片旧晒场上，标准不低于县里最新农村安居房，配套道路和停车场。
至于旅游开发，他们跟县里一起做整体规划，水厂出八成资金，村集体和村民可优先参与景区物业、餐饮和保洁。
李建军看完没说话，把协议递给了一旁的周德福。周德福看了几页，手有点抖。他抬头看宋厚德，又看李建军，像要确认这是不是真的。
宋厚德笑着说：“周支书，我们这次来就是给林家村送定心丸的。条件都摆在这儿。
李主任在江州见多识广，这上面的条条款款，都是按规范来的。”李建军说：“宋总，条件确实好。但有一样，村民后续怎么参与，得写进正式合同里。不能只给一个‘优先’的说法。
到时候你们请第三方来拍景区管理权，村里一样说不上话。”宋厚德“哈哈”一笑，转身让秘书把补充条款拿出来。那上面写着“村集体享有景区管理公司百分之十的份额，且在同等条件下，林家村村民享有外包项目优先承包权”。
李建军看罢，轻轻点了点头。他这一点头，屋里几个村干部都跟着松了口气。蒋副镇长连忙起来给大家倒水。方主任在旁边说：“李主任在江州带过大项目，这些话都是替老百姓把门。”
李建军没接话。他一直在观察宋厚德的眼神。这人从头到尾都在笑，笑得很真，像早就知道这些条件一定会被接受。李建军知道，宋厚德之所以亲自跑这一趟，不单是为了龙溪源那几片地。
他看中的是林家村后面更大的东西。龙溪河、山林、古村、水脉，这些东西拆开来看，哪一样都不值大钱。可一旦打成一条旅游线，再把江州那条生态走廊连起来，就是张好牌。
而这张牌的关键，在林家村的地权上。所以他才肯把股份和安置标准抬起来。李建军心知肚明，但也不戳破。天下商人，没有白让的利。只要村里得利、村民受益，他乐见其成。
签完框架协议，宋厚德说想请李建军吃顿便饭。李建军说：“饭就不吃了。我下午要带老婆孩子回江州。宋总要是方便，等村里正式开工，我再来。
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