梅坐回沙发，脸上还带着一点没收干净的尴尬。
“张总之前确实说过要买。”她解释了一句，“但一直没定。”
二叔说：“他说要买，不等于他买。买房子看签字，不看嘴。”
刘雪梅点点头。
姜临手机响了一下。
苏瑾发来银行资金证明和账户截图，相关关键信息做了必要遮挡，但足够证明付款能力。姜临把手机递给刘雪梅。
刘雪梅接过去看，手指在屏幕上停了一下。
这回她的态度彻底变了。
不是变得谄媚，也不是突然热情，只是把刚才那点试探收了回去。她知道眼前这人不是来看看，也不是来跟她聊风景的。
“姜总，您如果真有意，我们坐下来谈。”刘雪梅说，“价格我也不是不能让，但我这房子当初买得不便宜，装修也花了……”
二叔立刻接过去：“装修花多少先放一边。你这套房现在市场价，要看成交，不看挂牌。挂牌谁都能挂高，成交才算数。你急着去国外陪孩子，这一点你刚才自己说了。房子空着，每年物业费、维护费、税费，都是钱。你拖半年，未必能多卖，反而多操半年心。”
刘雪梅看着他：“姜师傅，您真不像装修的。”
“我像什么？”
“像谈判的。”
二叔笑了：“装修就是天天谈判。业主想少花钱，工人想少干活，材料商想多赚，设计师想做效果图，我夹在中间，不谈能行吗？”
沈夕坐在旁边，差点又笑。
接下来半个小时，几乎成了二叔和刘雪梅两个人的对话。
从装修材料聊到物业维修，又从物业维修聊到她家阳台的防水，再聊到地下室除湿机的品牌，最后又绕回价格。
刘雪梅说自己装修花了一百八十万。
二叔说这房子看得出来花了钱，但一百八十万里有多少是设计费，有多少是主材，有多少是软装，又有多少是当年被装修公司包装出来的溢价，要分开算。
刘雪梅说院子做过。
二叔说院子做过没错，但石材不是顶级，水池后期维护还要钱，买家如果不喜欢，拆起来也是钱。
刘雪梅说家具可以留。
二叔看了一圈，说家具风格偏女主人，年轻人未必喜欢，留也不能按新家具折价。
刘雪梅说房子位置好。
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