半开玩笑半认真：
“我也不难为你。咱们在商言商，既然我是你的‘财神爷’，那你这个未来的经发局大局长，最起码也得利用新区的政策，帮我们陈氏地产再赚个十个亿的净利润。这人情，咱们就算两清了！”
“十个亿？”
张明远看着陈遇欢那副“你占了大便宜”的表情，眼底的笑意更深了。
“我帮你赚十个亿，这个人情，就算是还上了？”张明远反问了一句。
“那当然！一口唾沫一个钉！”陈遇欢下意识地重重点了点头。
“好。”
张明远收敛了笑容。
他微微侧过身，目光如炬地盯着陈遇欢。
“陈少，那你听好了。”
张明远压低声音，一字一句的开口：
“我接下来要告诉你的这个消息。只要你们陈家运作得当、胆子够大。这里面蕴含的利益，十个亿？那只是个起步价！”
“啥玩意儿？！”
陈遇欢原本还翘着二郎腿，以为张明远是在跟他开玩笑、打嘴炮。
他下意识阴阳怪气地嘲讽了两句：
“哎哟喂，张大局长，您这口气可真是越来越大了啊。十个亿还只是起步价？您当大川市遍地是黄金，弯腰就能捡啊？就算是印钞机，也没您这嘴皮子印得快啊！”
但当他触碰到张明远那双古井无波、却深邃得让人心悸的眼睛时，没说完的话瞬间咽了回去。
当初在茶楼里，张明远抛出“下沉市场”和“BOT代建新区”的构想时，就是这副神情！
陈遇欢的脊背瞬间挺直了。他收起了所有的玩世不恭，身体不自觉地向前倾，顶级商人的敏锐嗅觉，被彻底激发了出来。
“明远，你没开玩笑？到底是什么大盘子？”
张明远没有直接回答，而是反问了一个看似风马牛不相及的问题：
“陈少，大川市城东那片三千亩的经济技术开发区，现在是个什么情况，你清楚吗？”
“经开区？”
陈遇欢皱了皱眉。
“那不就是个烂尾的泥潭吗？市里前两年盲目跟风圈的地，结果财政没钱搞基建，连个下水道都没修通。招商局年年去南方拉投资，结果人家老板一看那片荒草地，扭头就走。现在那里除了几百亩被本地企业低价买去建了几个破厂房，剩下的一大半全是
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