1997年11月20日，上午九点。
省城土地交易中心二楼拍卖大厅。一排排折叠椅摆得整整齐齐，前方是一张铺着绿呢布的长桌，桌后坐着拍卖师和两个记录员。墙上挂着投影仪，白底黑字显示着今天的出让地块信息。
B-07。中山路西侧。80亩。商业服务用地。起拍价480万。
到场的人不多。省城本地的开发商老周坐在第三排，穿着灰西装，手里盘着两颗核桃。两家外省公司的代表坐在后排，一个在看报纸，一个在打瞌睡。苏瑾坐在第一排正中间，黑色套装，头发挽成低髻，面前摆着竞拍号牌：17号。
炜杰坐在最后一排角落，没有号牌。他只是来看。
拍卖师敲了敲木槌："B-07地块，起拍价四百八十万元，每次加价不低于十万元。竞拍开始。"
老周第一个举牌："四百九十万。"
"五百一十万。"外省公司代表跟进。
老周犹豫了一下，看了眼苏瑾。苏瑾面无表情，举起号牌。
"五百五十万。"
全场安静。拍卖师的木槌悬在半空。老周的核桃不转了，外省公司的报纸放下了。
苏瑾的出价比当前价高了四十万，不是常规的十万递增。她在用气势压人。
老周放下号牌，靠回椅背。核桃重新开始转，但速度慢了很多。他不跟了。这块地位置好，但火车站商圈还没起来，五百五十万以上的风险太大。
拍卖师的木槌落下第一声："五百五十万第一次。"
外省公司的两个代表交换了一下眼神，其中一个摇了摇头。
"五百五十万第二次——"
拍卖师的话被一声清脆的号牌举起打断。
"五百七十万。"
全场转头。举牌的是后排的一个中年男人，外省公司的人。他不甘心被一个年轻女人压一头。
苏瑾没有犹豫。号牌再次举起。
"六百万。"
全场死寂。
六百万。比外省公司高了三十万。比起拍价高了一百二十万。比炜杰拍火车站地块时的8万/亩，便宜了5000块/亩。
外省公司的人脸色变了。他看了苏瑾两秒，放下号牌，双手抱胸，不再举牌。
拍卖师的木槌落下："六百万第三次。成交！B-07地块由17号竞买人
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