片原本是座货场，早就荒废了。
占地差不多三十亩，平平整整，真要推平重建，少说也能多出好几栋厂房。
李沐阳却在听完的第一时间，直接抬手：
“别拆。”
“就这么留着。”
一句话，干脆利落。
陈劲飞一愣，吴妍更是下意识地皱起眉头。
李沐阳却已经顺着思路往下说了：
“这么大个产业园，总得有点能让人记住的东西。”
“钢筋水泥盖得再多，也只是厂区。”
“要想叫‘园区’，就得有灵魂。”
他指了指那节锈迹斑斑的火车头：
“拿它当核心。”
“周围做成开放式广场，保留轨道、老货台。”
“做个火车头主题的艺术广场。”
“工业、历史、艺术，三样全齐。”
“比你多盖几栋写字楼值钱多了。”
他没说的是——
在他记忆里，这节火车头，正是后来789最出圈的地标之一。
拆了，那才叫真·暴殄天物。
吴妍听得嘴角直抽。
她看着那三十亩空地，满脑子都是账本：
“这可是三十亩地啊。”
“放外面，够开开发半个小区了。”
“就这么空着，当摆设？”
李沐阳却笑了笑：
“你要的是租金，我要的是人气。”
“等人气起来了，周边每一栋楼的价值，都会跟着涨。”
“再说了——”
他语气一转，“真正值钱的，从来不是地，是故事。”
这一句话，说得吴妍一时竟没法反驳。
苏婉站在一旁，先是愣了愣，随即慢慢点头。
她忽然意识到——
李沐阳想要的，从来不是一片单纯赚钱的厂区，而是一个自带气质、能不断生长的文化场域。
陈劲飞听得更是心头一震。
他是搞地产、搞基建出身的，一眼就能看出——
这不是情怀，这是格局。
在他眼里，这位年轻得有些过分的“金主”，忽然多了一层说不清道不明的味道。
——不是土豪。
而是有审美、有判断力的资本。
他忍不住感叹了一句：
“沐阳老弟这眼光……”
“真不是一般人能有的。”
李沐阳却没接这
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