五千万左右。”
许南嘉放下杯子，手指在桌面上敲了两下。
五千万。
这是归园目前所有项目里投入最大的一笔，成都的项目才用了三千万，杭州更少。
“五千万全部自有资金的话资金链会吃紧。”许南嘉直接说。“我打算引两个战略投资人进来，各出一千万到一千五百万，归园保留品牌运营权和超过六成的利润分配权。”
方启明一下来了精神。“许总有人选了？”
“有方向。”许南嘉靠在椅背上，手指在扶手上划拉着。“上次杭州项目开业酒会上认识的那个做文旅基金的张柏然，还有星嘉资本的LP里有一个专投消费品牌的家族办公室，之前就问过我归园的项目有没有开放额度。”
“那我这边需要准备什么？”
“把大理那片老宅的产权资料全部拿到手，权属调查做干净，同时出一份完整的商业计划书，按照我给你的模板来，三周之内交给我。”
“没问题。”
“还有一件事。”许南嘉往前坐了坐，看着屏幕里的方启明。“这个项目不只是第五家店，我要它做成归园的旗舰。品牌调性往上拉一个台阶，定位成国际高端文化体验度假村，不再是普通的高端民宿。你在写商业计划书的时候把这个定位写进去，包括配套的文化策展空间和手作工坊，都要有。”
方启明把这几个关键词在纸上飞快记了下来，笔尖划得纸沙沙响。“许总，说实话我个人也倾向大理，但我必须提一句风险点，大理的基础设施和供应链不如三亚成熟，施工周期可能会拉长。”
“我知道。”许南嘉把柠檬水喝完最后一口放在桌上。“所以预留了六个月的缓冲期，开业时间我不赶，品质做到位就行。归园到现在为止没有一家店口碑掉过链子，第五家更不能掉。”
方启明点头，把所有文件收拢到一起在桌面上敲齐。“明白了，我这周就飞大理实地看那片老宅，拍照做测绘，资料第一时间传给你。”
“去吧。注意安全，大理现在雨季还没过。”
视频一黑，方启明的脸就从屏幕里消失了，书房里又安静了下来。
许南嘉靠在椅背上，手交叠着放在肚子上，看着天花板上那盏没开的吊灯出了一会儿神。
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