同一天,江城三家商场都收到了商户要求重新谈租金的申请。
一家连锁餐饮品牌在申请里附上了新希望广场的数据。
“清原门店租金只有江城的一半,结算周期也更短。现合同到期后,如果贵方不能调整条件,我司将重新评估门店位置。”
商场招商主管把申请送进会议室:“他们暂时没搬,但续租时都拿清原当价格标准。”
物业负责人算完新增服务成本:“租金降下来,保洁和安保还不能少。再跟着新希望提高商户服务,今年利润至少少两成。”
类似的数据很快汇总到陈建东手中。
他没有公开回应,而是向江城几家商业地产、物业公司、品牌代理和大型供应商发出闭门会议邀请。
会议开始后,一名商场老板先说道:“清原才多大市场?陈凡愿意亏钱赚名声,让他玩几年就是了。”
陈建东把新希望近期招聘和项目资料投到屏幕上。
“他不只投了商场,酒店和娱乐公司也在扩招。清原只是第一步。”
“就算他来江城,我们也不一定怕。”
“单独一家当然不怕。”陈建东翻到续租统计:“问题是他还没来,你们的商户已经要求降租。等他真正进入江城,谁来替各位承担空铺和降价?”
会议桌旁安静下来。
品牌代理负责人问道:“陈总把大家叫来,准备怎么做?”
“保护现有合同和渠道投入。”陈建东说道:“不是替我跟陈凡争私人输赢。”
坐在对面的一名老板笑了一声:“你在酒会上跟陈凡闹得不愉快,现在又说不是私人恩怨,我们凭什么信?”
“不用信我。”陈建东投出自家续租申请:“建东集团也被要求降租。各位只看自己的商户有没有提同样条件。”
“建东集团同样不毁旧合同,只重评新合作。谁觉得不合适,可以离开。”
他提出,现有合作照常履行,各家公司只对新希望的新增项目重新评估风险。
供应商可以提高保证金,缩短账期;品牌代理则重新审核授权区域。物业公司不向新希望开放尚未签约的渠道资源。
一名供应商负责人皱起眉:“这不就是联合抵制?真留下书面名单,被人告了谁
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