，每个月就有现大洋进账。”
“有了这笔钱兜底，您才扛得住成衣铺子暂时没洋行单子，也扛得住货仓里压着的一堆底货。”
娄振华越听越顺耳。他怕的不是买卖小，而是兜里的钱只出不进。只要有一条细水长流的进项，那饭钱、房钱就有着落，心里就不慌。
“买来的旧楼，该怎么管？”
林明远端起茶壶，给两人的杯子添了些热茶，接着说道：
“规矩得先立住！租金几号收，押金怎么算，坏了门窗谁来修，欠租几天卷铺盖，一五一十全落实在契条上。”
“别看租客眼下穷，就把规矩弄得稀里糊涂。今天您可怜他，让他欠一个月，明天他就敢欠三个月。真把一家赶出去，街坊又会骂您这个东家没良心。所以丑话全说在前头，有难处可以商量，但敢一句话不留就赖账，门儿都没有！”
娄振华笑着指了指他。
“你小子连怎么当房东都替我想好了。”
林明远放下茶壶，脸色一正。
“不是替您想，是这类事到哪儿都一样。”
“亲兄弟还得明算账，您带过去的人，最好也别全安排进自己的房子白住。”
娄振华眉头一皱。
“他们跟着我背井离乡，我还收他们房钱？”
林明远没有给他留面子，直视着他说道：
“可以少收，但决不能不收。”
“您今天让他们白住，那是念着大伙同舟共济的情分。”
“可住上半年，他们就会觉得这房子天生就该有他们的一间！”
“等您再想收钱，他们不会记得前面半年占了多少便宜，只会觉得您这个族长翻脸不认人。”
“您要真想照顾他们，可以把工钱开足，把分成写明，也可以头三个月给安家补贴。”
“钱给到明处，人家念您的好。房子含含糊糊地白住，住到最后容易住成仇人。”
娄振华脸上的笑又慢慢收了起来。
这话不好听，却让他想起了娄家从前养着的那些人。
人情这东西，一旦没了边界，就会变成一笔永远还不完的债。
“成。房子归房子，工钱归工钱，谁也别混在一起。”
娄振华端起茶杯喝了一口，顺了一口气，又问道：
“衣食住，你盘得算是透彻了。最后一个‘行’。这个怎么做？”
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